酒店开发经理会遇到什么样的问题?

2024-05-22 116

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1.完成个人开发酒店签约指标;2.寻找物业信息,包括物业的地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况,并调研周边酒店房价、出租率等经营信息;3.负责与业主和投资人谈判,把控物业租金,寻找并匹配合适的投资人;能积极协调项目设计、经营考察和引导对接融资需求,主动推进业务签约;4.及时撰写合格的项目立项报告,按流程要求实施项目签约;协助对接业主,完成签约后续各种协调事宜;5.主动总结,积极学习各种业务知识,不断提高业务开发能力。

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作为酒店开发经理,可能会面临以下问题:市场调研和分析,确定最佳地点和目标市场;寻找合适的土地和物业;与政府和地方当局协商和处理许可证和规章制度;筹集资金和与投资者谈判;与建筑师、设计师和承包商合作,确保项目按时完成;管理预算和控制成本;市场推广和品牌建设;解决项目中的问题和风险管理;与供应商和合作伙伴建立合作关系;与竞争对手竞争和应对市场变化。

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