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尾房的概念是什么？

2024-05-17 70

一、风水首先，中国人自古以来都对于风水有着“宁可信其有不可信其无”的敬畏，所以在酒店选择和入住时，就会考虑多方面因素。比如正对电梯口或者楼道口的房间，以及楼层最后一间房，都属于风水中相对忌讳的房间位置。有些人认为最后一间房没有人气，阴气较重，也有人认为住在最后一间房会遇到不干净的东西。尤其在傍晚灯光昏暗时，会显得更加阴森灵异。除了风水说法以外，还有一些客观原因，比如人身安全，居住环境等。二、嘈杂对于一些占地面积较大的酒店，楼层最后一间房普遍紧邻街道，楼下稍有声响都会听得一清二楚，街道嘈杂的声音会严重影响睡眠质量。如今很多人都承担着不小的工作甚至生活压力，旅行或者出差过程中，回到酒店躺在床上的那一刻才是完全放松和放空的，所以酒店的环境显得愈发重要，出门在外首先要保证足够的休息时间和有效睡眠，才能精神饱满且高效地迎接第二天的工作与学习。三、不便利通常情况下，酒店最后一间房离消防通道和应急出口较远。如遇到意外情况，比如火灾，在逃生时难免会耽搁时间，增大自己受到意外伤害风险的可能性。另外，最后一间房普遍离电梯有一段距离，在入住客人携带大件行李时，也会有不便之处。很多酒店楼道地面使用地毯铺设，所以在拖动行李箱时会产生较大阻力，携带大尺寸行李箱的客人在从电梯前往房间时，将会是一场地毯与行李箱的“斗争”。四、人身安全对于独自外出的人来说，无论是独身女性或者男性，入住酒店尤其是最后一间房难免会存在隐患。由于房间位于走廊最深处，如遇到心怀不轨的人，很容易在酒店大堂开始，或者在电梯中被注意并遭到尾随。如住在最后一间房，被发现尾随时难以逃脱，并且在呼救时很难引起注意。所以对于独自出行的人来说，如果被安排在最后一间房，可以和前台协商换房。如果酒店房间紧俏不得不住在最后一间，出于人身安全考虑，时刻关注周围人员流动以及环境情况是不可忽略的。五、环境卫生酒店最后一间房相较于靠近电梯口以及中段的房间使用率较低。据酒店内部消息透露，对于入住客人房间的安排通常会按照先后顺序从电梯口的房间开始，依次安排到最后一间。所以走廊尽头的房间入住率和使用率是比较低的，从而产生的连锁影响就是清洁人员对于最后一个房间的打扫没有其他房间勤。房间一段时间没有人住也会滋生细菌，尽管门窗紧闭，也无法避免灰尘的产生。这是因为空气中本身有灰尘，同时室内的微生物的代谢也会形成灰尘，另外长时间不使用的设施也会因为腐蚀或者受潮而产生浮尘。所以入住使用频率较低的“尾房”会存在环境卫生问题，入住体验会大打折扣。

一般酒店式12点前,少数酒店可推迟到13点或14点,总之在这个时间前告诉前台(电话、亲临、楼层服务员转达均可),然后收拾好东西到前台结账即可,具体办理时长要看你所住酒店的星级以及所在城市的习惯。退房手续和入住差不多,有押金的退还剩余部分(抵扣房费),刷信用卡预授权的就要再刷一次相同的一张信用卡确定实际扣款金额,然后客房部确定房间内没有损坏、缺失物品,或者使用了需付费产品的话,你就可以离开酒店了。

尾房也称为清盘房。它是开发商在住宅达到销售80％以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子就成了尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处，这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。