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万达主题酒店投资多少？

2024-05-06 57

同程旅游集团同程艺龙旗下美程酒店管理公司（下称美程酒店）亮相HFE第八届中国（上海）国际酒店投资与特许经营展览会。在本次展览会上，美程酒店共签约105家酒店。凭借独特的管理模式和经营优势，美程酒店在HFE五周年晚宴上获得了由主办方颁发的“最佳合作伙伴”，同时，在展会的第十一届中国旅游酒店业金鹰奖颁奖环节，还被评为“年度最具投资价值新锐酒店品牌”。美程酒店是一个定位于中高端市场的全新酒店品牌，平均房价在300至600元之间，主要面向商务及度假人群，目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、苏州等一线城市深度布局，并推至二三线城市，目前在营业酒店30余家，同时筹建酒店50余家，预计运营酒店总数将在2020年增至200家。美程酒店的母公司同程艺龙已于 2018年11月26日在香港主板挂牌上市，目前拥有微信钱包的机票火车票及酒店入口，立足于打造一站式在线旅游服务平台。根据Fastdata发布的《2019年上半年中国在线旅游行业分析报告》，同程艺龙的月活跃用户规模位居行业第一，整体的市场份额位居行业第三，为国内三大OTA之一。背靠同程艺龙的一站式出行平台，美程酒店在流量及业务协同方面可以为加盟酒店赋能。另外，美程酒店的会员体系和同程艺龙的会员体系是完全打通的，美程酒店的会员可以享受同程艺龙会员权益，同时，同程艺龙会员也可以较优惠的价格入住美程酒店，一定程度上起到了导流的作用。另外，美程酒店还获得了整个同程生态体系的支持。目前，同程旅游集团旗下的同程金服已经将其融资服务产品“同驿贷”引入到美程酒店项目。“同驿贷”是同程金服面向中高端连锁品牌酒店及精品民宿推出的一个融资服务品牌，其发展目标是成为“领先的住宿产业融资平台”，主要提供酒店装修贷、酒店租金贷、经营流水贷、股权融资等，单笔最高可融资2000万元。美程酒店的加盟业主享有“同驿贷”的多项优先权益。“同驿贷”会给美程酒店加盟项目进行优先评估，支持其装修期、爬坡期和正常经营期的不同还款方式，匹配酒店经营的现金流，最大限度减轻其还款压力。美程酒店以3M为核心理念，致力打造美净、美致及美心的住宿体验，旗下有“美程”和“美程里”两大品牌，其中，“美程”的定位是城市商圈的中高端酒店，“美程里”则定位于城市目的地的度假酒店。美程酒店的整体品牌定位为互联网+、社交化、文创化及24H，旨在为客人提供更好的入住环境，更便利的出行，以及更多好玩的服务可能。除了基础的酒店设置，美程酒店也配备了“睿住”智慧前台，减少酒店前台人员成本支出的同时，让办理入住及退房更便捷。更多的智能服务也可满足年轻群体的用户需求，同样也能带来更好的服务体验。美程酒店的设计风格新式、轻奢、简约、有趣，为客人创造打破陈规的入住空间，新式装修风格融合现代简约与本地特色，纯净又富有生活的独特韵味，以独具匠心的细节增添空间趣味，流畅的设计线条带来纯粹的空间美感，考究的用料更具轻奢味道。在空间设计上，美程酒店采用了饱和度低、明度高调、颜色掺灰但并不单一的“高级”配色，柔和又不失优雅，其层次渲染和谐，色彩衔接自然，带给客人更舒适、沉静的慢奢之旅。为满足时下的社交需求，美程酒店开创了X空间，以属地元素内核承载的现代形态空间，以风物、诗书及茶歇为要素，提供基于目的地在地人文和生活方式的全方位旅宿体验。

据悉，美程酒店是同程艺龙旗下的连锁酒店管理公司，目前主要运营“美程”和“美程里”两大品牌，其中，“美程”的定位是城市商圈的中高端酒店，“美程里”则定位于城市目的地的度假酒店。自疫情爆发以来，同程艺龙利用自身的资源优势和平台优势积极帮助合作伙伴克服经营困难。同程艺龙旗下河马酒店管理公司免除了旗下全国所有OYU我寓品牌酒店2020年2月份的加盟管理费，旗下酒店PMS服务商住哲面向全国用户出台了云PMS产品有效期免费延长1个月的政策，对湖北省内用户额外增加了2个月免费使用期限

总投资费用中的基础费用大约86.4万起,包括加盟费约15.7万,品牌使用费约0元,保证金约0元,设备费用约54.6万,首批物料费约4.9万,装修费用约10.7万,营销费用约0.4万,等。总投资费用中的经营费用,由于需要在开店周期内持续投入,因此更加难以给出具体数值,给出一些参考数值:店面需要380平米左右、租金每月每平米400-800元,一共15.2万-30.4万;员工7人左右、工资每月每人3000-5000元,一共2.1万-3.5万;水电杂费大约每月1.9万。