问

买房子什么时候写户主名字？

2024-05-03 82

买房的时候就确定房产证上的名字。准确一点说，你想在产证上上谁的名字，就要在签合同的时候签上。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

一般来说，当一个家庭成立时就需要一个遮风避雨的场所，而房屋是这个家庭最直接的需求。现如今我国居民绝大多数的住房都是在房屋市场进行交易买卖，房屋持有者有意售出，房屋需求者有能力或有办法购买，就可完成买卖房屋的交易。当然，这个交易要在当地政府的房管部门登记并缴纳一定的交易税，然后才能拿到自己买的房屋的房产证，这个时候户主的名字一定要写在这个房产证上，这个产权才归买方所有。拙见。谢谢

买房子的时候办理房产证的时候就应该写房主户主的名字了

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