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太仓市共有产权房申请条件？

2024-05-01 73

　　什么是共有产权房?　　房屋产权有很多种，其中有一种产权就是共有产权，在了解共有产权房的时候，我们可以从字面意思来理解，共有产权房的房屋产权不是属于一个人的，其主要是指政府和个人共有。具体来说，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后用低于市场价的方式来销售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。也就是说，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。　　怎么申请共有产权房?　　1、网上填表　　申请共有产权房是有要求的，在符合申请条件的情况下，才可以进行申请，在申请的时候，需要登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。　　2、联网审核　　大家在提交完申请要求之后，需要等待审核，审核期一般是在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。　　3、摇号选房　　对于通过审核的家庭来说，这个时候就需要拿到自己的申请编码，然后下一步就是进行摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。　　以上就是关于什么是共有产权房，以及怎么申请共有产权房的相关内容，希望对大家有所帮助。如果购房者想要申请共有产权房的话，那么就先要对共有产权房进行了解，然后还需要熟知共有产权房的申请流程，以防止自己在申请的时候什么都不懂，而导致自己错过了申请的最佳时机。

太仓市共有产权房的申请条件如下：
1. 房屋购买人必须为太仓市户籍居民，且在太仓市连续缴纳社会保险或个税满3年以上；
2. 家庭人均住房建筑面积不得超过太仓市规定的最高限额，家庭购房人数不得超过规定的最高限额；
3. 家庭总资产不得超过太仓市规定的最高限额，具体标准根据太仓市实际情况而定；
4. 家庭收入不得超过太仓市规定的最高限额，具体标准根据太仓市实际情况而定；
5. 未拥有太仓市内其他商品住房，且无住房用地、共有产权住房等；
6. 无重大违法记录，良好的信用记录。
以上是一般情况下太仓市共有产权房的申请条件，具体要求可能会根据政府政策和当地实际情况有所调整，建议在申请前详细咨询相关政府部门或房产管理机构。

1、《居住证》申请表。2、居民身份证等有效身份证明。3、拟在本市居住6个月以上的住所证明。（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。