韩国房子有公摊面积吗?

2024-04-24 155

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韩国也有公摊面积制度,但是更加透明可信。
  金寅圭在《每周中国经济》节目中表示,在韩国,住房面积分为专用面积、共享面积和服务面积,专用面积就是中国的使用面积,共享面积相当于中国的公摊面积,而服务面积则是开发商免费提供的面积,比如阳台等等。“韩国人在中国买房,总觉得中国房子面积小,一是因为没有服务面积,二是因为中国的公摊面积系数不透明,所以韩国人觉得亏了30%左右。”
  不少房地产业内人士表示,“公摊面积”的概念就是源自香港楼市。但在2013年起,香港实行住宅物业销售新规,“公摊面积”被逐步废止。内地的公摊面积制度主要面临各地公摊系数不统一、开发商公摊面积过高等弊病。国内出现公摊的主要原因是小区制,公共空间建设只得依赖开发商,开发商只能从业主身上“薅羊毛”。

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没有,公摊只在中国,中国特色

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