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没搬走房东可以让人看房子吗？

2024-04-08 163

根据一般的租赁合同和法律规定，房东在合理通知租户的情况下，有权在合同期内进入租赁房屋进行必要的检查和维修。然而，具体的规定可能因地区和合同而有所不同，所以最好查阅当地的租赁法规或与房东协商以了解具体情况。
如果您还在租赁期内，房东通常需要提前通知您并征得您的同意才能进入房屋。在这种情况下，您可以与房东商议一个适合双方的时间，以便让潜在的租户看房。
如果您已经搬走并结束了租赁合同，房东可能有权在合理通知您的情况下，让潜在的租户看房。然而，您仍然可以与房东商议一个适合双方的时间，以便您能够在房屋被看房之前收拾好个人物品。
无论您的具体情况如何，最好与房东进行沟通，以确保您的权益得到保护，并找到一个双方都满意的解决方案。

根据中国法律和慣例，如果你是租房人且合同期限尚未到期，房东不能未经你同意擅自进入你的租房空间。擅自进入他人的租房空间可能会侵犯租房人的隐私权。因此，在没有得到租房人明确同意的情况下，房东不可以随意让他人进入租房空间参观。
但是，若你愿意让他人看房子，你可以和房东商议并达成共识。你可以与房东协商确定时间、方式和条件，并确保你的权益不受侵犯。在协商的过程中，你可以提出你的要求和考虑，如选择特定的时间、要求有房东陪同等。
建议你保持与房东的良好沟通，尊重彼此的权益，确保租房过程中的合法权益得到保护。如果你对相关法律规定有任何疑问，建议咨询专业的法律机构或法律咨询师以获取专业的建议。

租户没搬走能看房，看房前需要提前告知租户。房东出售房屋租户可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，经租户同意可以看房，租约未满之前房屋买卖交易对租赁关系不产生任何影响。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

没搬走房东是否可以让人看房子，需要根据具体情况来判断。如果租赁合同中没有规定租户在租住期间有优先购买权或续租权，那么房东在未经过租户同意的情况下让人看房子是合法的。但是，如果租赁合同中有相关规定，租户有优先购买权或续租权，那么房东需要提前通知租户，并在租户同意的情况下才能让人看房子。此外，即使租赁合同中没有规定，房东在让人看房子时也需要尊重租户的隐私权和居住权，不能影响租户的正常生活和居住条件。总之，在未经过租户同意的情况下，房东不能随意让人看房子，否则可能会引起纠纷和法律问题。如果房东想要出售房屋或让人看房子，需要提前与租户沟通并遵守相关

可以，即使租户没有搬走，房东也可以让人看房子。在看房之前，房东需要提前通知租户并取得租户的同意。如果租户不同意，房东就不能让人看房子。
法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着出租人有义务保持租赁物的完好和适用，而承租人有义务保护租赁物。因此，如果租户没有搬走，房东不能通过强制手段让人看房子。但是，如果租户已经搬走，房东可以让人看房子。

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