问

住民宿应该注意些什么？

2024-04-07 100

很荣幸能回答你这个问题，我是晨兮华姐，目前在成都青城山街子古镇经营民宿，这个问题我有发言权。首先就是民宿的选择，现在是网络时代，各个平台都有展示，建议多找两个平台对比，主要看三项内容，位置，评价，图片，我们分开来说。位置，不要相信店家自己的介绍，每个店都会刻意回避自己的不足，没有哪个店会说自己位置不好，需要自己打开地图，仔细观看位置到底在哪里。举例说，我所在的成都街子古镇，目前经营的民宿客栈大约有300来家，可是实际上，真正的在古镇核心老街上的，不会超过30家，可是网上的介绍，每家都说自己在古镇上，没有一个会说自己在镇外面的。评价，各个平台都会有住过的客人留言评论，虽然有一些店也会作假，但是，大体都是真实的，特别是中评和差评，很容易区分出来。好评说的都差不多，无非房间漂亮，老板热情，服务周到，可是差评和中评就是真实的体现了，特别要留意差评在什么地方，店家回复是什么态度。比如位置，比如房间，比如态度，这个就比较真实了，自己要根据能接受的标准去权衡。还有评价的时间，时间越近的相对越真实。下图同样分值，实际内容差别很大，信息自己分析，不作评价。图片，各个店为了自己的利益，不用想，都是想方设法把自己房间漂亮的图片往上弄，刻意掩饰自己的缺点。但是，我们要学会分析，第一，是公共区域，图片有没有展示，如果没有，极可能是根本就没有，如果开得灯火辉煌的，有没有可能是采光极为不好。第二，是房间照片是不是实拍的，有没有修过图，这个仔细是能看出来的，第三，是仔细从各个角度去分析房间的大小，窗户的位置，卫生间的大小，仔细看是能对比出来的，比如用床或者桌子当参照物。另外还有停车场，可以提前问清楚，是店家自己的停车场或者是公共收费停车场，按自己的接受程度自己决定。最后，作为一个民宿从业者，再给大家一些建议，第一，请尊重你的店主人，跟酒店不同，入住民宿，店主人至少在入住期间，是你的临时家人，给于足够的尊重，店主同样会给你优待，提供更多的方便甚至于给你惊喜。第二，入住之前，尽量了解一下店主人，比如作息时间，比如是否介意宠物，比如是否介意抽烟，比如是否介意小孩子吵闹，尽量遵守店主人的生活习惯，不给别人添麻烦，做一个受欢迎的人。第三，爱护卫生，爱护设施设备，文明礼貌，第四，有额外的要求，比如升级房间，比如加被子，比如退订，比如连住优惠，以商量的方式提出来，店家一般都会满足。其实住客在评价房主的同时，房主也在评价住客，一段时间从业以来，有很多朋友，给我们留下了深刻的印像，期盼着他们的再次到来。希望我的回答能帮助到您，我是晨兮华姐，做民宿，我们是认真的，关注我，带你走进最真实的民宿生活。

1、注意房屋内部及周边环境。从网络平台下单，房主提供的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。但是民宿同很多淘宝的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值，减少了旅行的兴致。
2、注意房主提供的东西。很多屋主会标明屋内提供的便利设施。这些内容是至关重要的。因为民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必备品，我们在平台上事先了解过，才知道自己是否需要随身携带生活用品。
3、注意房源、价格、入住、退订等信息。民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主入住的人数。所以询问清楚，方为上策。
4、如果时间允许，多和房东交流。民宿中你所花费的并只是单纯的住宿费用，而是分享一个人在这个地方的点滴时光和记忆。也可以了解当地的风土人情历史文化。

1、注意房屋内部及周边环境。从网络平台下单，房主提供的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。但是民宿同很多淘宝的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值，减少了旅行的兴致。2、注意房主提供的东西。很多屋主会标明屋内提供的便利设施。这些内容是至关重要的。因为民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必备品，我们在平台上事先了解过，才知道自己是否需要随身携带生活用品。3、注意房源、价格、入住、退订等信息。民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主入住的人数。所以询问清楚，方为上策。4、如果时间允许，多和房东交流。民宿中你所花费的并只是单纯的住宿费用，而是分享一个人在这个地方的点滴时光和记忆。也可以了解当地的风土人情历史文化。

应该注意以下几点：找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。看看民宿消防设施是否齐全。注意财物安全。住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。简介：民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。潮流民宿：潮宿，是精选后的民宿，具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

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