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写字楼三楼是宾馆二楼可以做饭店厨房吗？

2024-01-30 253

热心网友1

不可以写字楼的产权是办公,不能做为商业用途。所以,写字楼的物业是不能改为酒店。这个是有明文的政策规定的一般写字楼在立项之前,需要提前在国土局提交明确的规划,如商业、公寓、写字楼、住宅等。一旦相关的政府部分批发通过后,后期是很难再将物业的产权和用途更换过来。写字楼的作用是什么写字楼是指用于办...

热心网友2

可以的。办公用途的建筑，从土地性质上来说属于民用建筑中的公共建筑范畴，而民用建筑除了住宅以外，其他建筑是可以通过装修改造改变原来的使用用途，比如办公楼通过装修改造后，改为宾馆、酒店，这是允许的。手续方面，需要去当地的住建部门进行办理，住建部门审批通过后即可施工、营业。

热心网友3

各地规定不一样的 但在北京的话肯定不行以北京而言，写字楼和底商一律不可以有明火，所以更不要说三楼还是宾馆了。一旦发生火灾，影响面太大而且很难疏散逃生。我国对饭店后厨有明确的消防安全监察，你说的这种情况根本不能过审查

热心网友4

如果改成酒店，那么你需要做的是，你工地的办公楼是否符合酒店的要求，酒店的安防系统和内部结构、配饰等方面是否达到酒店的要求。这个你需要去房管部门变更咨询、工商部门办理相关酒店手续，否则很容易造成无证经营。

热心网友5

可以的。办公性质用地和酒店在大类上同属于B类商业用地，而且酒店性质比较特殊，同时涵盖服务办公以及宾馆公寓两种属性，所以办公性质能做酒店。

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