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房屋租赁退房时需要拍视频给房东吗？

2024-01-14 75

新房交付后屋面严重漏水，业主希望退房的情况，通常需要满足以下要求：1. 漏水问题：必须是有确凿的证据表明屋面存在严重漏水问题，且漏水情况达到了影响房屋正常使用和居住的程度。2. 开发商责任：漏水问题通常需要开发商承担责任，因为房屋在交付时应当符合合同约定的质量标准。3. 修复和赔偿：业主可以要求开发商进行修复，并承担由此产生的相关费用。如果修复无法解决根本问题，或者修复导致业主无法在合理时间内入住，业主可以要求赔偿。4. 合同条款：需要参考购房合同中的相关条款，特别是关于质量保证和退房条件的约定。如果合同中有明确的退房条款，业主可以依据这些条款要求退房。5. 法律规定：根据当地法律法规，业主可能有权要求退房。例如，如果房屋存在严重质量问题，且经过多次修复仍无法解决，业主可以依据消费者权益保护法等相关法律要求退房。6. 证据收集：业主需要收集相关证据来支持自己的退房请求，包括购房合同、付款凭证、维修记录、漏水情况的照片和视频等。7. 协商解决：在许多情况下，业主和开发商可以通过协商来解决退房问题，避免法律诉讼的时间和费用。8. 法律咨询：如果协商无果，业主可以咨询法律专业人士，了解自己的权利和可能的法律途径。需要注意的是，退房是一个比较严重的问题，通常需要经过法律程序来解决。因此，业主在提出退房要求之前，应当仔细考虑并寻求专业法律意见。

退房忘记了拿押金那可以回来找房主或店主去要的

如果您退房时忘记拿回押金，您可以立即联系酒店前台或房务部门，说明情况并提供您的详细信息。他们可能会要求您提供相关证明文件，例如入住登记表或收据。酒店会尽快核实您的信息，并协助您取回押金。如果您离开酒店后才发现遗漏押金，您可以通过电话或电子邮件与酒店联系，并提供您的预订信息和退房日期。酒店会尽力帮助您解决问题，并安排退还押金的方式，可能需要您提供银行账户信息或其他必要的信息。

1. 需要联系房东或者房屋中介，尽快与他们取得联系，说明情况并请求退还押金。
2. 因为押金是作为租房期间的保证金，如果退房时忘记拿回押金，房东或中介可能会将其视为未退还的款项。
3. 在联系房东或中介之前，可以先检查租房合同中关于押金退还的条款，了解相关规定。
同时，可以提供相关证据，如退房时的照片或视频，以证明房屋的整洁和无损坏情况，增加争取退还押金的机会。
此外，如果房东或中介不同意退还押金，可以考虑寻求法律援助或通过相关部门投诉解决争议。

在房屋租赁退房时，是否需要拍视频给房东可以根据具体情况来决定。一般来说，如果租赁合同中有明确规定需要拍摄视频或者双方协商同意拍摄视频作为退房证明，那么拍视频是一个好的做法。
通过拍摄视频，可以记录下房屋的实际情况，包括房屋的损坏程度、家具家电的配置和状况等，以便在退房时与房东进行核对。同时，如果存在纠纷，视频也可以作为证据之一来解决问题。
但是，如果租赁合同中没有相关规定，或者房东没有要求拍摄视频，那么租客可以选择不拍摄视频。在这种情况下，租客可以通过书面方式记录下退房时的实际情况，并与房东进行沟通确认，以避免纠纷的发生。
总之，是否需要拍视频给房东取决于具体情况，但为了避免纠纷和误解，建议在退房时尽量保留好相关证据。

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