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宾馆的优缺点？

2024-01-14 68

连锁酒店比单体酒店的优势主要体现在以下几个方面:第一，连锁酒店有品牌的支持，品牌影响力比较大。现在的人出行喜欢网上预订。大多会选择有一定品牌影响力的连锁酒店办理入住。而单体酒店在这方面就比较欠缺。第二，在内部管理体系上，连锁酒店有一套完整的内部管理流程，内部运行比较规范。无论开在哪一个城市，只要是这一类连锁酒店，管理风格基本都是类似的。确保了客人入住的良好体验。而当地酒店需要自己去摸索，程序化操作欠缺，随意性较强，服务水平无法保证，规范化管理，更困难一点。本人拙见，多提宝贵意见。

连锁酒店品牌优势明显,但运营成本略高。改革开放四十年是中国学习世界发达国家的四十年,酒店行业也不例外。从基础管理理论到酒店的存在形式及发展模式都是向世界发达国家学习的一个过程。连锁酒店的发展模式就是从西方学习而来。一方面,连锁酒店由于在市场中有着较高的市场影响力,因此,相对于单体酒店而言品牌优势更为明显。

单体酒店的优点是可以提供独特的服务和体验，它们可以根据客户的需求提供定制化的服务，而且价格也比较实惠。缺点是缺乏统一的管理体系，服务质量可能不够稳定。连锁酒店的优点是可以提供统一的服务标准，服务质量比较稳定，而且价格也比较实惠。缺点是可能缺乏独特的服务体验，客户可能无法得到定制化的服务。

因为住习惯了旧房子，熟悉那种以前的感觉，这说明你是一个比较念旧的人，对于以前的事物还是会有不舍，才导致你会觉住进新房子会有压力会不踏实，一切都是比较陌生，陌生的装潢，让你感觉以前从未涉足一样，因为是新的，才会感觉不熟悉似的，像是别人的家一样。忠告：不要有太大的压力，习惯不曾习惯的习惯会习惯。

其实我是觉得除了风水这方面比较玄学的东西，一楼有很多优势和缺陷，心中做到有数，能够正确应对才是上策，我住顶楼，朋友住一楼，户型一样，所以关于房子交流很多，略有心得。一楼最明显的优势在于院子，一般来说小高层18层以下的一楼都会自带一个院子，在院子里面种点花花草草，停停自行车是其他楼层所享受不到的；但是高层基本上很少有院子，应该是出于安全性考虑，这个我只是我的观点；院子的存在缺点也是十分明显，高空坠物让人提心吊胆，不过成熟一些的小区都会有监视高空坠物的探头，这种事情性命攸关，正确的和邻居进行交流，安装透明防护挡板也是必要的投资。
一楼第二个优势是隔热，现代小区绿化率颇高，炎热的夏天总有阴凉的大树为你们遮挡高温是一件非常惬意的事情，不过缺点很明显，蚊虫巨多，所以固定的清洁和防蚊虫的设施也必须设立。
第三个优势众说纷纭，那就是安全性，一楼的客厅或者卧室向外就直接是步道或者车道，一方面是方便的出入，一方面对屋子的安全也是一个考验，这里还是推荐成熟保安高端物业的小区，他们是心术不正的人进入你家的第一道防线，当然第二道防线是你所安装的防盗门窗，这笔投资视物业保安水平自我选择，我朋友就没装。因为离车道或者步道比较近，所以噪音也是难免的，根据噪音的大小正确的安装隔音玻璃也是必要的
现在能想到的就这三个，其他我印象里面朋友也没有抱怨过，当然朋友买一楼的房子的时候家里的老人们都是支持的，多出来40多平的院子，干嘛不要（总高18楼，89平两房户型）另外说点就是我们两基本是同时看的房子同时下的定金，因为刚出来不久看中的是房子的性价比，所以只看很多人看不起的“顶天立地”，当时我们两的房子比市场价大概低了10%总价，也算是被我们捡到了，朋友的一楼还比我贵了大概三万块钱，当时包括现在也比较羡慕他的院子，当然最后他装了那么多东西（院子的整体装修），总价是和其他黄金楼层一样的，整体来说是很赚的

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