异地买卖房屋,二手房交易20%的个人所得税可以退吗?

2024-06-11 177

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1、如果不转让,不需征收个人所得税。2、转让的话,在新国五条各地实施规定出台前,满五年不唯一住房按交易总额1%计征个人所得税。3、新国五条落实后(各地出台实施具体操作规定),满五年不唯一住房按转让差价(收到的款项减房产原值及必要的费用)计征20%个人所得税。附:二手房交易免个人所得税条件是:卖方家庭唯一一套房且使用满五年。

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可以。在房屋还没有办理房产证的前提条件下,查询房产证可以到房管局网站查询。登录相关官网,查询购房买卖合同,输入合同号及密码,密码可询问开发商,一般开发商都会知道。这样就可以查看到房产证以及购房合同,在房管局备案后的合同一般都是很准确的。

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可以查到,为确保查询的安全性、唯一性,个人住房信息网上查询服务使用实名认证、手机动态验证、房号校验及电子印章等安全技术措施,使办事群众可以通过互联网自助办理业务,真正实现让“数据多跑路、群众少跑路甚至不跑路”的工作目标。

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