问

2021年广州还有经济适用房吗？

2024-06-30 157

如果房产没有贷款或者贷款已经结清就可以办理赠与登记，如果房产贷款没有结清，需结清后才能办理赠与登记。办理赠与登记，申请人需要提交广州市不动产登记申请表、房地产权证（不动产权证）、赠与公证（或合同）、析产协议（赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，根据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。也就是说，个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。

没有了。2007年,广州颁布了《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》,向城市低收入住房困难家庭推出兼具经济性、保障性、实用性的“经济适用房”(以下简称“经适房”)。2012年,《广东省住房保障制度改革创新方案》印发,提出通过建立以公租房为主要保障方式的新型住房保障制度,解决住房保障对象基本居住需求,并明确不再新立项建设经适房。据了解,广州上一次经适房销售,还要追溯到2017年，此次推出的经济适用房属剩余房源。本批次剩余经适房销售完毕后，广州将不再推出经适房，市民可通过公租房或共有产权住房享受政策性住房保障。

来穗人员公租房不能购买，但可以续租。目前最新的广州公租房政策有《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》和《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》，主要内容包括将户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入限额调整为家庭年人均可支配收入35660元/年，同步调整家庭资产限额等。一、调整公共租赁住房保障家庭可支配收入线准入限额。二、调整住房租赁补贴标准三、调整政府公共租赁住房租金缴交标准。四、完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机

2021年度广州市公租房最新申请条件1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。(2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。

根据相关政策规定，在2020年11月11日起，广州集中推出剩余经济适用住房共705套，公开向广州市已取得《广州市经济适用住房准购证明》，且《准购证明》有效期在2013年4月12日（含当天）之后未被取消轮候资格的轮候家庭销售。但是不再接受重新申请经适房的相关事项。

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