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隔层楼板下沉一点可以住人吗？

2024-06-04 139

隔层房子下沉，不均匀，墙体开裂，且砼框架也有裂纹，则不宜居住，先搬离再考虑维修。、现浇楼板下沉也会有一个相应的比例，一般来说如果下成的比例控制在1%之内，绝对不会有任何问题，也不可能出现坍塌的现象。而在传统的楼板施工之时，采用预制楼板的概率会比较大，出现沉降的可能性同样会比较大，并且比例绝对会在未来5~10年之内大于1%。那么这种情况出现坍塌的概率就会很大，反之如果在1%的比例之内，基本上不用担心会出现坍塌方面的情况。

不能住，有危险。如果发生这种程度的沉降，那这房子里面是绝对不能住人了，而且谁从外面路过都会发生危险。一般的沉降都是我们从地面看不出任何线索的，主要线索都在墙上，地基一旦发生了沉降，首先出现的情况就是墙体开裂。这些开裂有时候从墙体角落开始，需要注意的是，这个从墙体角落开始，多是多方位发生了下沉，比如说地基里几个点同时发生了下沉，于是造成了房子整体的撕裂，但上面的房顶又倒扣着下面的砖，砖受力而不倒塌，就从墙角开始开裂。

不建议住人。原因：1、居住下跃负一层的房子因地势低的问题，平时小区内的一些噪音污染会较为严重，外面有个风吹草动室内都能听得清清楚楚。2、低楼层很容易受到外界因素影响，在夏天窗户打开一天，家中的灰尘会非常大，且各类蚊虫等较多，非常容易飞入室内。3、下跃负一层楼层较低，有时会采光不足，且室内相对潮湿，且室内的私密性较差，路上的行人很容易就看到家中的情况，且在安全性上较差，最好除了安装防盗网，还需一些有效的报警系统。

不要作为卧室住人使用，主要原因如下：
1、下跃负一层一般指的是半地下室，这类房子有一部分墙体在地下，其地基低，房间比较潮湿，长期住在潮湿的房子里，容易引起风湿病、支气管炎等。
2、而且半地下室的窗户比较小，室内采光通风情况不好，如果安装的窗户质量不好，房间还容易受到雨水侵蚀。
3、地下室的层高低于2.5米，住在地下室会感到压抑。

现在很多洋房，或者叠拼别墅，就是这么设计的。一楼带一个负一楼，这种房子个人认为住是没有任何问题的，能住人。这种房源，有一楼带花园的优势，还有跃层优势。而且这些负一楼是有一个采光井的，负一楼可以采光。而且负一楼底下才是车库层，所以没有任何问题。

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